Vous pouvez être amené à opter pour un rachat de crédit ou pour une renégociation de votre prêt immobilier si les taux d’intérêts actuels sont plus avantageux qu’au moment de la souscription du crédit.
Rachat de crédit : zoom sur la différence de taux
Le rachat de crédit est une solution financièrement avantageuse, à condition qu’il y ait une différence entre le taux de votre ancien crédit et le nouveau. Cette différence est plus ou moins intéressante selon votre avancée dans le remboursement :
- Dans le 1er tiers du remboursement : il est plus avantageux que la différence de taux soit d’un point minimum
- Dans le 2ème tiers du remboursement : la différence est intéressante s’il y a au moins 2 points d’écart
- Dans le 3ème tiers du remboursement en revanche, l’opération de rachat de crédit ne sera pas intéressante.
Renégociation du prêt immobilier : quels avantages ?
Si après avoir fait le calcul de l’échéance de votre prêt immobilier, vous vous apercevez que celui-ci vous coûte trop cher et qu’il est moins intéressant que les taux actuellement appliqués, vous pouvez opter pour la renégociation de votre crédit immobilier.
Cette solution offre les avantages suivants :
- L’allongement de la durée du prêt
- La baisse du taux
- L’allègement de vos mensualités
Toutefois, le recours à une renégociation de prêt immobilier est intéressante uniquement si la différence entre les taux contractés et actuels correspond à 0,5% minimum.
Plus d’informations : www.prestafinance.com